Sustainability

Das Thema Nachhaltigkeit ist bei blue real estate advisors fest verankert und wird auf allen Unternehmensebenen umgesetzt. Mit klaren Richtlinien, die den ESG-Kriterien (Environmental, Social und Governance) entsprechen, verfolgen wir das Ziel, einen positiven Beitrag zur Entwicklung nachhaltiger Lebensräume zu leisten.

blue real estate advisors ist bestrebt, die CO2-Emissionen der von ihr verwalteten Immobilien in enger Zusammenarbeit mit den Eigentümern und Mietern in einem wirtschaftlich vertretbaren Rahmen deutlich zu reduzieren, um so einen aktiven Beitrag zur Gestaltung einer nachhaltigen Zukunft zu leisten.

Das ist kein Widerspruch, aber es ist zweifellos eine große Herausforderung, Nachhaltigkeit und Rentabilität im Immobiliensektor in Einklang zu bringen. Wir stellen uns dieser Herausforderung gemeinsam mit unseren Kunden und Mietern. Wir konzentrieren uns darauf:

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1. Energieeffizientes Bauen:

• Verwendung nachhaltiger Baumaterialien (z. B. recycelbare oder CO2-neutrale Materialien).
• Verbesserte Isolierung und Konstruktion zur Senkung des Energieverbrauchs.
• Ziel ist es, die Betriebskosten langfristig zu senken.

2. Erneuerbare Energien:

• Integration von Sonnenkollektoren, Erdwärme oder Windkraft zur Energieerzeugung.

3. Intelligente Gebäudetechnologien:

• Einsatz von intelligenten Gebäudemanagementsystemen zur Überwachung und Optimierung des Energieverbrauchs.

4. Nachhaltige Vermögensverwaltung:

• Beim Betrieb von Immobilien kann die Einführung von CO2-neutralen oder CO2-armen Betriebsverfahren den Wert einer Immobilie steigern.
• ESG-konforme Immobilien erzielen oft höhere Mieten und sind für Investoren attraktiver.

5. Zertifizierungen und Standards:

• Nachhaltigkeitszertifikate wie LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) oder DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) erhöhen die Attraktivität und den Marktwert von Immobilien.
• Teilnahme an GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark) als strategischer Schritt zur Stärkung der Nachhaltigkeit und Rentabilität eines Immobilienportfolios.
• Gezielte Unterstützung und Koordination bei der Umsetzung der EU-Taxonomie mit dem Ziel, sowohl ökologisch als auch finanziell von den neuen Anforderungen zu profitieren. o Unterstützung und Steuerung der Net-Zero Asset Owner Alliance (NZAOA) mit dem Ziel, Investmentportfolios bis 2050 auf Netto-Null-Emissionen auszurichten.
• Nutzung der CReeM-Pfadberechnung (Carbon Risk Real Estate Monitor) zur Überwachung der Entwicklung der CO2-Reduzierung.

6. Subventionen und Zuschüsse:

• Nutzung von Förderprogrammen für nachhaltige Bauprojekte, energieeffiziente Sanierungen, Photovoltaikanlagen etc., die die Wirtschaftlichkeit von CO2-Minderungsmaßnahmen unterstützen